2020-3-4 11:31 |
В Пензенской области уже более 130 дольщиков получили компенсации за недостроенные квартиры обанкротившихся застройщиков. Среди них, в частности, - владельцы жилья в ЖК «Солнечный город».
В Пензенской области уже более 130 дольщиков получили компенсации за недостроенные квартиры обанкротившихся застройщиков. Среди них, в частности, - владельцы жилья в ЖК В«Солнечный городВ».В«Решение о выплате компенсаций дольщикам трех домов в селе Богословка было принято на Наблюдательном совете Фонда защиты прав дольщиков в конце 2019 года. Их начали выплачивать в декабре 2019 годаВ», - сообщает фонд В«Дом.РФВ», курирующий этот вопрос.
Выплаты осуществляются в течение 10 дней после поступления документов от дольщика в банк В«Дом.РФВ». Их размер рассчитывается индивидуально на основании отчета оценщика, который рассчитывается по цене жилья на момент возмещения, умноженной на площадь квартиры.
Компенсации по нежилым помещениям и машиноместам – по стоимости заключенного договора. Выплаты освобождены от уплаты подоходного налога.
В«Таким образом, дольщики получили компенсации по текущей рыночной цене квадратных метров, что дает возможность оперативно вложить деньги в проекты добросовестных застройщиков и получить квартиры в максимально короткие срокиВ», - отмечают в фонде.
Так, кстати, и поступило большинство дольщиков В«Солнечного городаВ».
В«Тем, что приняли решение выплатить компенсацию, довольны.В Компенсация больше вложенных средств процентов на 20. Мы смогли закрыть старую ипотеку и взять новуюВ», - рассказала Елена Ларина.
О покупке квартиры на вторичном рынке рассказала и другой дольщик ЖК В«Солнечный городВ» Татьяна Бурлакова:
В«Компенсацию выплатили по рыночной стоимости квартир, то есть немного больше, чем мы потратили. Еще немного своих денег добавили и купили квартиру на вторичном рынкеВ».
« нашем случае было невыгодно достраивать. Стройплощака находилась на удалении, не было ни канализации, ни других необходимых коммуникаций. Сколько времени ушло бы на достройку – неизвестно. А мы и так пять лет почти были в подвешенном состоянииВ и все это время платили ипотеку. Компенсация позволила закрыть долг перед банком, немного денег даже осталосьВ», - отметила Дарья Филимонова.
Напомним, в Пензенской области решение проблемы обманутых дольщиков идет за счет реализации масштабных инвестиционных проектов и федерального финансирования (на компенсации или достройку).
В настоящее время уже сданы три объекта дольщиков: ЖК В«МаяковскийВ», ЖК В«8 МартаВ», первая очередь В«РайковВ».
В«Это позволило порядка 900 дольщикам обрести свои долгожданные квадратные метры. Работали на местном законодательстве, на своих возможностях, будь то финансы или земельные участки. Разрабатывали нормативную базу. Я считаю, что этот результат в целом для нашей области – это хороший задел. Немногие субъекты смогли так сориентироваться, самостоятельно проделать такой путь и получить такой результатВ», - отметила ранее в В«Теме дняВ» глава Госжилстройтехинспекции Инна Левченко.
По словам губернатора Ивана Белозерцева, все объекты дольщиков должны сдать к концу 2020 года. Вторые очереди В«РайковВ» и В«ЛукоморьяВ», а также дом на улице Рахманинова планируется завершить с участием средств Фонда защиты прав дольщиков. В рамках масштабных инвестпроектов - дома в районе улицы Ново-Казанской и первой очереди В«ЛукоморьяВ».
Подробнее о решении проблемы - в специальном разделе "Обманутые дольщики".
Подробнее читайте на penza-press.ru ...
